廣東智信招標采購有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受茂名市交通建設(shè)投資集團有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對茂名火車站北廣場地面公交綜合樓（1—5層）對外招租項目進行競爭性談判采購，歡迎符合資格條件的承租人參加。
一、采購項目編號：ZX2022-ZFJ029
二、采購項目名稱：茂名火車站北廣場地面公交綜合樓（1—5層）對外招租項目
三、招標底價：35元/平方米/月。
四、租賃期年限：10年。
五、項目類別：非通用類（服務）
六、采購需求：
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序號 |
采購內(nèi)容 |
入圍數(shù)量（家） |
服務年限 |
出租總建筑面積 |
招標底價/平方米/月 |
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1 |
茂名火車站北廣場地面公交綜合樓 （1—5層）對外招租項目 |
1家 |
10年 |
7041.30平方米 |
35元/平方米/月 |
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注：投標報價不能低于招標底價，如低于招標底價報價無效。 |
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注：1.詳細技術(shù)要求請查閱招標文件第二部分“采購項目內(nèi)容”；
2.本項目不分包，承租人應對本項目內(nèi)所有的招標內(nèi)容進行投標，不允許只對其中部分內(nèi)容進行投標。
七、承租人資格
1、承租人應具備的條件：
1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織， 投標（響應）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明） 副本復印件。投標公司注冊資本8000萬及以上。
2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料。
3）投標公司工商注冊登記至少三年以上，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：提供2020年或2021年度財務報告（表）或基本開戶銀行出具的銀行資信證明，其他組織可提供銀行出具的資信證明。
4）履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：（提供聲明函或填報設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況，格式自擬）。
5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：（提供承諾函，格式自擬）。 重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定）
2、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構(gòu)于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，供應商需提供相關(guān)證明資料）。
3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（包組）投標。 為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標。（提供承諾函，格式自擬）。
4、本項目不接受自然人及聯(lián)合體投標。（提供承諾函，格式自擬）。
八、符合資格的承租人應當在2022年4月20日至2022年4月25日每日上午09：00～12：00，下午14：30～17：30（法定節(jié)假日除外）到廣東智信招標采購有限公司領(lǐng)購談判文件，談判文件每套售價500元（人民幣），售后不退。領(lǐng)購談判文件時需攜帶的材料：
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一或五證合一）或事業(yè)單位法人證書；
2、法定代表人證明書或授權(quán)函（授權(quán)函須包括法定代表人證明書）；
3、法定代表人及授權(quán)人身份證復印件。
(以上資料， 2為原件，1、3為復印件加蓋公章，領(lǐng)購文件須提供本人身份證原件核對)
九、談判響應文件截止時間：2022年4月26日 上午09:00（北京時間）
開始受理談判響應文件：2022年4月26日 上午08:30～09:00（北京時間）
十、談判響應文件送達地點：茂名市西粵南路188號大院東信時代廣場寫字樓18樓
十一、談判時間： 2022年4月26日 上午09:00（北京時間）
十二、談判地點：茂名市西粵南路188號大院東信時代廣場寫字樓18樓開標室
十三、采購人及采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式：
1. 采購人聯(lián)系人：黃小姐
電 話：0668-2282568
2. 采購代理機構(gòu)聯(lián)系人：李小姐、朱小姐
電 話：0668-2919238
傳 真：0668-2919838
聯(lián)系地址：茂名市西粵南路188號大院東信時代廣場寫字樓18樓
郵 編：525000
收 款 人：廣東智信招標采購有限公司
開戶銀行：中國銀行茂名迎賓路支行
帳 號：710764769605
3.采購信息查詢
http://www.tools.sudaman.cn/ （廣東智信招標采購有限公司網(wǎng)）
http://www.mmjyjt.com/ （茂名市交通建設(shè)投資集團有限公司）
廣東智信招標采購有限公司
2022年4月19日
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